Terrains à vendre près de Beuzeville avec votre agence CENTURY 21 Saint-Hélier

Terrains de loisirs, terrains constructibles : quelles différences, quels usages ? Explication de vos professionnels de l'immobilier beuzevillais CENTURY 21 Saint-Hélier  

Vous rêvez d'un terrain pour profiter d’un jardin. Si vous souhaitez uniquement jardiner, bricoler ou faire du sport, choisissez un terrain de loisirs. Si vous souhaitez y construire une maison pour un usage de résidence principale ou secondaire, attention ! Vérifiez que le terrain bénéficie du statut de terrain à bâtir.
Des différences fondamentales existent entre un terrain de loisirs et un terrain à bâtir, notamment réglementaires, avec des conséquences quant à leur utilisation et leur potentiel de construction.

Terrain de loisir : un espace pour la détente et les activités de plein air - Un terrain de loisir est avant tout un espace destiné aux activités de détente, de jardinage, de bricolage ou de loisirs. Un terrain de loisirs est donc non constructible. Il est généralement situé en zone naturelle ou agricole et ne bénéficie pas des mêmes équipements qu'un terrain constructible (absence de raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement...).

Le terrain de loisirs peut accueillir des activités de loisirs et de détente (jardinage, bricolage, jeux...), des installations démontables et de faible surface (abris de jardin, cabanes...) ainsi que des caravanes ou des mobil-homes (sous conditions). Attention, il n’est pas possible d’y construire des installations fixes de taille importante et ne pouvant pas être facilement démontées. Ainsi, la construction d’une piscine enterrée ou d’une véranda sont interdites.

Terrain constructible : un terrain pour construire votre maison - Un terrain constructible a vocation à accueillir une construction à usage d'habitation. Il est situé dans une zone urbaine ou à urbaniser et bénéficie des équipements nécessaires (raccordement aux réseaux, accès à la voirie...). Attention toutefois, les constructions doivent respecter le PLU en vigueur, qui définit les règles spécifiques pour chaque zone constructible (hauteur des bâtiments, emprise au sol, distance des limites de propriété...). En outre, toute construction nécessite l’obtention d’un permis de construire et doit être compatible avec le voisinage et l'environnement.

                                                (Crédit photo : Wikipédia)

Focus sur notre sélection exclusive de terrain à bâtir et terrain de loisirs à vendre à Fatouville-Grestain, La Lande-Saint-Léger et Asnières dans notre agence immobilière de l'Eure CENTURY 21 Saint-Hélier

Votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Hélier propose à la vente des biens variés : du studio au terrain à bâtir en passant par la maison familiale. Zoom sur les terrains vendus en exclusivité : terrains à bâtir et terrains de loisirs.

► EXCLUSIVITÉ - À FATOUVILLE-GRESTAIN, un terrain de loisirs de 1 702 m² au prix de 20 000 euros. Situé en lisière de forêt, ce terrain raccordé à l'eau (compteur installé) est idéal pour accueillir vos projets de détente et de loisirs.

► EXCLUSIVITÉ - À LA LANDE-SAINT-LÉGER, un terrain à bâtir de 1 000 m² au prix de 47 000 euros. Plat et arboré, ce terrain, sans restriction de construction, est situé dans un charmant hameau, à 5 minutes de Beuzeville, 8 minutes de Cormeilles et 15 minutes de Pont-l'Évêque. Terrain non viabilisé.

► EXCLUSIVITÉ - À ASNIÈRES, un terrain à bâtir de 1 049 m² au prix de 59 000 euros. Ce beau terrain plat à bâtir est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité.

Partagez votre projet immobilier (vente, achat, location) en Normandie avec nos professionnels de l'immobilier aux portes de la Côte fleurie CENTURY 21 Saint-Hélier 

Installée Beuzeville depuis 1999, votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Hélier est à l’écoute de vos projets immobiliers à Beuzeville et dans les communes alentours, dans un rayon de 15 kilomètres. Achat, vente, location, achat de terrain en vue d’une construction ou à vocation de loisirs, gestion locative, les professionnels de l’immobilier de l'agence mettent à votre service leur savoir-faire, leur expérience, leur connaissance de la région et leur compréhension fine du marché de l’immobilier local, dont ils pourront vous détailler l’évolution. Ainsi, en Normandie, en 2024, les prix ont globalement baissé : -1 % pour les maisons et -2,7 % pour les appartements. Qu’en est-il à Beuzeville, qui a connu un important développement ces dernières années avec la construction d'un grand parc locatif, l’agrandissement des supermarchés et la création de deux zones artisanales.

Les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Hélier accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans leur diversité : estimation, vente d’un appartement ou d’une maison, information sur les diagnostics obligatoires (DPE : diagnostic de performance énergétique, exposition au plomb, amiante…) et mise en relation avec des experts du domaine, achat d’un bien immobilier, location d’un logement à l’année ou pour le temps des vacances, mise en location ou encore gestion locative… Vous avez un projet immobilier à Beuzeville ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Hélier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population de Beuzeville : 4 689 habitants
• Propriétaires : 54 %