CREDIT MULTILIGNE

Avec le crédit multiligne, l'argent provient de plusieurs sources au lieu d'être alimenté par un seul gros prêt. Un bon filon qui permet de limiter la durée de remboursement et le coût du financement. Il coche toutes les cases pour alimenter en liquidités un projet immobilier...

Le crédit multiligne consiste à aller à la pêche aux prêts immobiliers. En posant plusieurs lignes chez le banquier, cela permet de ferrer un beau plan de financement. En effet, il s'agit de souscrire simultanément plusieurs prêts avec des durées et des taux différents. Un précieux butin qui sert notammment à débloquer l'argent au fil de l'eau en fonction de l'avancée des travaux.

L'intérêt repose sur la mise à disposition de l'argent selon les factures ou appels de fonds à régler. Cette technique se prête idéalement aux projets de construction ou de rénovation car les règlements sont échelonnés dans le temps. Ainsi, il peut s'agir de 3 prêts de 25 000 €, 50 000 € et 100.000 € qui vont commencer en fonction de l'argent qu'il faut mobiliser à un instant T.

Les prêts de plus faibles montants peuvent être souscrits sur une durée plus courte, d'où un taux d'intérêt plus bas. Cette différence de taux, entre prêts courts et longs, constitue la principale attractivité des prêts multiligne car moins d'intérêts.

De plus, il permet à l'emprunteur de disposer d'une somme d'argent tout aussi importante qu'avec un prêt principal mais autorise un financement en plusieurs tranches. Cela inclus la  possibilité de diminuer ou augmenter le montant des mensualités, voire d'en reporter quelques-unes. 

Les prêts immobiliers multiligne autorisent une vraie souplesse dans la mesure où ils peuvent être pilotés depuis une seule et même banque. C'est autant de temps gagné et d'efforts épargnés pour les emprunteurs !

Chaque ligne de crédit doit faire l'objet de sa propre assurance emprunteur et de sa propre garantie ou son cautionnement de type Crédit Logement.